Sık Sorulan Sorular

• Güneş MİSKİ
• 2024-12-17

Kiracı Hakları Nelerdir?

Kiracılar, kira sözleşmesi boyunca konutu veya iş yerini kullanma hakkına sahiptir. Kiraya verenin sözleşme süresince kira bedelini keyfi bir şekilde artırması hukuken mümkün değildir. Kiracı, temel onarımların ev sahibi tarafından yapılmasını talep edebilir ve kira sözleşmesinin haksız feshedilmesi durumunda yasal haklarını arayabilir.

Ev Sahibi Hakları Nelerdir?

Ev sahibi, kiracının kira bedelini zamanında ödemesini bekleme hakkına sahiptir. Kiralanan taşınmazın sözleşme hükümlerine aykırı şekilde kullanılmasını önleme ve sözleşme süresi sonunda kiracının tahliyesini talep etme hakkına sahiptir. Ayrıca, tahliye taahhüdü veya kanunda belirtilen diğer sebepler oluştuğunda kira sözleşmesini feshedebilir.

Tahliye Taahhütnamesi Nedir?

Tahliye taahhütnamesi, kiracının belirli bir tarihte taşınmazı boşaltacağına dair yazılı bir beyanıdır. Bu belge, ev sahibi tarafından yasal olarak kullanılabilir ve mahkemeye başvurmadan tahliye sürecini hızlandırabilir. Ancak taahhütname, kiracının rızası dışında baskıyla imzalatılırsa geçersiz sayılabilir.

Boşanmak İçin Yeterli Sebepler Nelerdir?

Türk Medeni Kanunu’na göre, zina, hayata kast, kötü muamele, terk ve onur kırıcı davranışlar boşanma sebebi sayılabilir. Ayrıca, evlilik birliğinin temelinden sarsılması gibi genel sebepler de boşanma gerekçesi olabilir. Her durumda, mahkeme her iki tarafın delillerini ve iddialarını değerlendirerek karar verir.

Anlaşmalı Boşanma Nedir?

Anlaşmalı boşanma, tarafların tüm hukuki ve mali konularda uzlaşarak boşanmaya karar vermesidir. Tarafların, bir protokol düzenleyerek çocuk velayeti, nafaka ve mal paylaşımı gibi konularda anlaşmaları gerekir. Mahkeme, anlaşmanın her iki taraf için adil olduğuna karar verdiğinde boşanma kararı verir.

Çekişmeli Boşanma Nedir?

Çekişmeli boşanma, tarafların boşanma şartlarında veya sebeplerinde uzlaşamaması durumunda gerçekleşir. Mahkeme, tarafların iddialarını ve sundukları delilleri değerlendirerek karar verir. Bu süreç anlaşmalı boşanmaya göre daha uzun ve karmaşık olabilir.

Nafaka Nedir?

Nafaka, boşanma veya ayrılık durumunda, ekonomik olarak daha zayıf durumda olan eşe veya çocuklara sağlanan mali destektir. Amaç, eşler arasındaki ekonomik dengenin korunması ve çocukların ihtiyaçlarının karşılanmasıdır. Nafaka miktarını ve süresini mahkeme belirler.

Nafaka Çeşitleri Nelerdir?

Nafaka; yoksulluk nafakası, iştirak nafakası ve tedbir nafakası olarak üçe ayrılır. Yoksulluk nafakası, boşanma sonrası yoksulluğa düşecek eşe verilir. İştirak nafakası, çocuğun bakım masraflarını karşılamak için ödenirken, tedbir nafakası boşanma davası süresince taraflardan birine ödenir.

İhbar Tazminatı Nedir?

İhbar tazminatı, işverenin veya işçinin, iş sözleşmesini feshetmeden önce belirli bir süre önceden karşı tarafa bildirim yapmaması durumunda ödenen bir tazminattır. Bildirim süreleri, işçinin çalışma süresine bağlı olarak değişir. İşveren veya işçi, bu süreye uymadığında ihbar tazminatı ödeme yükümlülüğü doğar.

Kıdem Tazminatı Nedir?

Kıdem tazminatı, belirli bir süre çalışmış olan işçiye, işten çıkarıldığında veya haklı bir nedenle ayrıldığında ödenen tazminattır. Çalışanın en az bir yıl çalışmış olması ve işten kendi isteği dışında ayrılması gerekir. Kıdem tazminatı, çalışanın her bir yılı için 30 günlük brüt ücreti üzerinden hesaplanır.

Kıdem Tazminatı Alma Şartları Nelerdir?

Kıdem tazminatı alabilmek için işçinin aynı işyerinde en az bir yıl çalışmış olması gerekir. İşçinin, işveren tarafından haksız şekilde işten çıkarılması veya emeklilik ya da askerlik gibi sebeplerle işten ayrılması durumunda kıdem tazminatı hakkı doğar. Ancak, işçinin kendi isteğiyle işten ayrılması durumunda bu hak genellikle doğmaz.

İşçi Hakları Nelerdir?

İşçiler, güvenli bir çalışma ortamına, asgari ücret alma hakkına ve belirli şartlarda kıdem ve ihbar tazminatı hakkına sahiptir. İş Kanunu’na göre fazla mesai ücreti ve yıllık izin hakları da koruma altındadır. İşverenin haksız uygulamaları durumunda işçinin yargıya başvurma hakkı vardır.

Ceza İnfazı Nedir, Cezanın Yatarı Ne Demektir?

Ceza infazı, bir mahkeme kararı ile hükmedilen hapis cezasının uygulanmasıdır. "Cezanın yatarı" ise hükümlünün cezasının yasal indirimler sonrası fiilen cezaevinde geçireceği süreyi ifade eder. Bu süre, koşullu salıverme ve diğer infaz indirimlerine bağlı olarak değişebilir.

Genel Af ve Özel Af Nedir?

Genel af, belirli bir dönemde işlenen suçlarla ilgili cezaların tamamen ortadan kaldırılmasıdır. Özel af ise sadece belirli kişilere veya suç türlerine yönelik cezaların kaldırılması veya hafifletilmesidir. Genel af, Meclis kararıyla çıkarılırken, özel af genellikle Cumhurbaşkanı kararıyla uygulanır.

Suç İsnadı Nedir?

Suç isnadı, bir kişiye belirli bir suçu işlediği yönünde ithamda bulunulmasıdır. İsnat edilen suçun hukuki dayanakları bulunmalı ve iddialar delillerle desteklenmelidir. Suç isnadı yapılırken kişinin lekelenmeme hakkı gözetilmelidir.

Suç Duyurusu Nedir?

Suç duyurusu, bir kişinin işlediği suçun yetkili makamlara bildirilmesidir. Şikayet dilekçesiyle savcılığa veya emniyete başvurarak suç duyurusunda bulunulabilir. Suç duyurusu, adli soruşturma sürecinin başlatılmasını sağlar.

Tüketici Hakları Nelerdir?

Tüketiciler, ayıplı mal veya hizmet karşısında onarım, değişim, bedel iadesi veya indirim talep etme hakkına sahiptir. Satış sonrası destek, garanti kapsamı ve cayma hakkı gibi birçok konuda yasal korumaları bulunmaktadır. Haklarını ihlal eden durumlarda tüketici hakem heyetlerine başvurabilirler.

Tüketici Hakem Heyetine Nasıl Başvurulur?

İl ve ilçelerde kurulan  Tüketici Hakem Heyetlerine avukat aracılığıyla veya şahsen başvurabilir. Ayrıca e-Devlet üzerinden online işlem yapılabilir. Başvuru sırasında fatura, sözleşme ve varsa diğer belgeler sunulmalıdır. Heyet, başvuruyu inceleyerek kararını taraflara bildirir.

İdari Para Cezasına Nasıl İtiraz Edilir?

İdari para cezasına, kararın tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içinde sulh ceza hakimliğine itiraz edilebilir. İtiraz dilekçesinde cezaya neden olan duruma ilişkin detaylı açıklamalar ve kanıtlar yer almalıdır. Hakim, yapılan itirazı inceleyerek karara bağlar.

Trafik Cezasına Nasıl İtiraz Edilir?

Trafik cezasına itiraz, cezanın tebliğ tarihinden itibaren 15 gün içinde sulh ceza hakimliğine yapılabilir. İtiraz için ceza tutanağı, ödeme dekontu ve itiraz dilekçesi gereklidir. Hakim, cezaya dair delilleri değerlendirerek kararı verir.